1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.4万円/㎡
前年比-18.7%
豊田市
25.5万円/㎡
前年比-3.1%
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パレス前山
愛知県豊田市前山町三丁目
愛知環状鉄道 / 三河豊田駅 徒歩23分
1983年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
2,245万円
23.1万円/㎡
1,081
1,857
2,634
3,410
AI査定結果
推定相場価格
2,245万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,857万円〜2,634万円
19.1万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年1月14日
パレス前山
1,850万円（19.1万円/㎡）/ 7階 / 97.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,850万円 | 19.1万円 | 7階 | 97.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,199万円 | 23.7万円 | 7階 | 92.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | パレス前山 豊田市前山町三丁目 | 三河豊田駅23分 | 1,850万円 | 19.1万円 | 97.02㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/25 | グローリアス豊田第2 豊田市柿本町七丁目 | 土橋駅50分 | 1,350万円 | 18.2万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/13 | ユニーブル小坂本町 豊田市小坂本町一丁目 | 豊田市駅3分 | 1,380万円 | 14.4万円 | 95.85㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/30 | サンシティ山之手ガーデン 豊田市山之手四丁目 | 三河豊田駅3分 | 1,240万円 | 15.6万円 | 79.65㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/12 | パレス第2みゆき 豊田市御幸本町三丁目 | 三河豊田駅5分 | 1,399万円 | 19.0万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エルグランデ豊田 豊田市御幸本町三丁目 | 三河豊田駅5分 | 1,600万円 | 18.7万円 | 85.45㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/16 | キングスコート永覚新町 豊田市永覚新町一丁目 | 末野原駅12分 | 1,299万円 | 17.0万円 | 76.19㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/24 | パレス平和A棟 豊田市平和町四丁目 | 上挙母駅37分 | 1,598万円 | 17.9万円 | 89.28㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | パレス平和B棟 豊田市平和町四丁目 | 三河豊田駅35分 | 1,190万円 | 16.0万円 | 74.55㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.7%下落、豊田市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は豊田市の平均と比較して25.1%割安です。